一套标准全案设计都包含什么?这200元/平都涵盖这些了吗?
1.标准全案设计=①设计师的理念(知识产权)+②平面方案图+③复杂区域立面方案图+④全套施工图+⑤主要房间效果图+⑥设计师选材的把控和优质信息的提供+⑦工地把控;
很多客户单纯地觉得设计=图纸,认为拿到了图纸就拿到了设计。其实对于室内设计来说最值钱的地方就是①⑥⑦,图纸只是把①输出呈现出来而已。后面的配套服务⑥⑦都需要设计师来穿针引线,否则落地效果就要大打折扣。
⑥独立设计师的理念、效果图最终都要通过选材来实现、落地。而众多材料(瓷砖、地板、木门、石材、窗帘、家具等等)的材质、质感、颜色的细微把控以及到哪能选到性价比最高的材料只有设计师最轻车熟路,并会给你提供优质的购买信息。
⑦工地把控 是独立设计师能力水平的一个分水岭,能牢牢把控住工地、衔接好工地的独立设计师屈指可数,这跟其以往的工地经验有关。有过大型工地设计管理经验的独立设计师就具备震慑能力和气场,帮客户控制好工地,让工长和工人不敢糊弄和偷奸耍滑,做不必要的设计变更从而影响设计成果。绝大部分独立设计师在做到前六项的基础上并能做好工地的技术交底其实就已经可以打满分了,也就是说他值200元/平。注意,这200元/平是不带水分的,是非常干的,都是设计师的知识产权和辛苦服务所得。
但由于国内装修工人一直都有偷奸耍滑的坏习惯,一些难度高、麻烦、不走量的地方就以各种实现不了的借口推脱说干不了,而工长这时候会察言观色看看设计师懂不懂施工,如果这时候设计师能讲明白这活应该怎么干,那工长立马就会站在客户和设计师一方。还有很多像客户请的新风空调、全屋定制与装修施工的各种衔接,工地把控力强的独立设计师都会起到现场震慑力,从而帮不懂的客户解决很多矛盾又至关重要的问题。从这一点上来说,200元/平就是物超所值,但这个价格恐怕你也很难请到这样的独立设计师。如果放在北上广,独立设计师的设计费至少要翻一番。
综上,当独立设计师答应给你做的是标准全案设计(含上述七条)时,设计费200元/平一点都不贵,这个是非常干的价格,是没有任何非技术人员在设计中抽成的。当然很多人无法单线联系到独立设计师,只能到一些装修设计平台去找,这些平台都会有抽成或者会费,所以要做一套标准全案设计(含七条)至少都要在200元/平以上甚至更高,甚至平台里面会掺杂一些装修公司的设计师揽私活。
在现实生活里,有一些伪独立设计师只给做前五条,要么是后期把控能力不足。所以说一定要搞清楚设计费都包含什么,包含的少,费用自然就应该降低,对吧。我想只要客户愿意出并且有能力出设计费,大部分客户都是信任这名设计师的,都想交给这位设计师全权负责的。所以作为一名合格的独立设计师,做好上述七条,追求理想的同时获得相应的报酬;同时给客户一个功能性强、时尚、通透舒适的家居空间。
最后我给大家一个模型作为参考标准,一个建筑面积300平的别墅(三层),标准全案设计费300平x200元/平=60000元,其费用是怎么分配在各项上的。
①设计师的理念(知识产权):10000元,这是一名独立设计师十几二十年的设计积累和正确的经验,现在要倾囊相送;
②平面方案图:5000元
③复杂区域立面方案图:2000元
④全套施工图:5000元
⑤主要房间效果图:10张x1000=10000元
前五项至少要花费一个月的时间,因为期间还要跟客户不断地碰方案,不断地修改图纸;
⑥设计师选材的把控和优质信息的提供:3000元
此项只要客户涉及到选材,设计师就得到现场帮助客户严格筛选,当然客户需要整合选材时间,不能遇到一项就召唤设计师去商场选一项。
⑦工地把控:10000元
这一项对于一个300平的别墅来说至少要持续半年,非常耗费设计师的时间。
可以看到,②③④⑤所有的图纸加在一起也就22000元,注意,是在独立设计师的理念下,这些图纸才值22000元。换做装修公司的设计师做,连一半都不值。
有了这个算设计费的模型,不同面积房子的装修设计费就可以按照比例进行换算了。但一定要限制好条件,即正规独立设计师设计,标准全案设计(含七项)。