婚姻是人生中重要的一步，而婚姻所涉及到的财产问题也是需要考虑的。以下是一些婚姻房产法律咨询，希望对您有所帮助。
婚前财产如何处理？
1.婚前财产是指在婚姻关系成立前已经存在的财产。婚前财产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。但是，如果婚前财产用于夫妻共同生活，或者在婚姻关系中增值的部分，应当作为夫妻共同财产进行处理。
2.为了避免争议，建议在婚前签订婚前财产协议，明确双方的婚前财产归属，以及在婚姻关系中增值的部分如何处理。
夫妻共同财产如何处理？
3.夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻共同取得的财产。包括工资、奖金、股票、房产等。夫妻共同财产应当平等分割。
4.在离婚时，夫妻共同财产应当进行清点和评估。如果一方隐瞒财产或者虚报财产，应当承担相应的法律责任。
离婚后房产归属如何处理？
5.离婚后房产归属问题是离婚财产分割中的重要问题。如果房产是夫妻共同财产，应当进行平等分割。如果房产是一方婚前财产或者是一方个人财产，应当归属于该方。
6.如果夫妻双方都对房产有一定的贡献，比如一方出资购买，一方负责装修等，可以根据贡献程度进行分割。
如何保障自己的权益？
7.为了保障自己的权益，建议在婚前或者婚后签订婚姻财产协议，明确夫妻双方的财产归属和分割方式。同时，在离婚时要保留相关证据，如财产清单、购房合同、装修发票等，以便维护自己的权益。
